Инвестиции в недвижимость Лондона от £ 30 000

После того, как потенциальный покупатель определился с объектом, он отправляет предложение на приобретение недвижимости застройщику. Застройщик в свою очередь отправляет покупателю резервационную форму, где прописываются личные данные обеих сторон, адрес и стоимость апартаментов, контактные данные задействованных юристов и участников сделки. Далее юрист покупателя запрашивает все необходимые технические детали для подтверждения законности строительства. После этого в дело вступает специалист-оценщик. Он проводит независимую экспертизу и оценивает объект: стоимость, состояние, безопасность и инвест-потенциал. После проведения всех юридических и финансовых проверок составляется договор. Покупатель подписывает его, направляет 10% депозита от общей цены объекта своему юристу и ждет ответ застройщика. Обратите внимание! В договоре обязательно должна быть указана дата окончания сделки. В этот день покупатель становится полноправным владельцем недвижимости и выплачивает оставшиеся 90% от общей цены объекта. Процесс покупки недвижимости долгий и трудный, если делать все самостоятельно. Наше агентство готово взять на себя подбор объектов, оформление документов, перевод средств и полное сопровождение Вашей сделки. Просто свяжитесь с нами.

Stamp Duty (Гербовый сбор) - главный налог на недвижимость в Великобритании. Его необходимо выплатить в течение 14 дней после завершения сделки, то есть после окончания строительства. Размер налога зависит от общей стоимости объекта, а также от целей его использования.

Примерный расчет Stamp Duty для нерезидента Великобритании, который покупает второе жилье и не менят на него основное:

• 0% - до £125,000;
• 1% - от £125,000 до £250,000;
• 3% - от £250,000 до £500,000;
• 4% - от £500,000 до £1,000,000;
• 5% -  £1,000,000 до £2,000,000;
• Для физического лица при покупке на сумму от £2,000,000 – 7%
• Для юридического лица при покупке по цене от £500,000 – 15%

Да, можно. Великобритания - открытая страна для инвестиций. В ней есть все возможности для вложения денежных средст

Нет, счет в Великобритании открывать не нужно. Однако если Вы хотите приобрести недвижимость в кредит, то тогда счет придется открывать именно в банке Англии. Мы подберем лучший вариант и освободим Вас от волокиты с документами.

Да, Вам необходимо будет объяснить происхождение средств и предоставить подтверждающие документы. Наши юристы смогут проконсультировать Вас и ответить на все вопросы по поводу легальности средств.

В нашем агентстве есть отдел «Money Transfer». В нём работают русскоговорящие сотрудники, которые бесперебойно переводят разные валюты из разных стран в любые точки мира.

Зависит от многих факторов: ситуация в мире и в стране; район; застройщик; стадия строительства; этап, на котором Вы купили и перепродали недвижимость. Средний заработок по Лондону на 2023 год - 48,5%. Более точный расчет сделает наш менеджер во время подбора объектов.

До 10% годовых. Стоит учитывать, что рост цен на аренду с каждым годом увеличивается на 5-7% в зависимости от зоны. Наше агентство поможет Вам сдавать недвижимость в аренду. Мы проанализируем объект, найдем арендаторов, согласуем условия сделки, подготовим полный пакет документов и будем следить за тем, чтобы оплата происходила точно в указанный срок. Вам не придется приезжать в Лондон каждые выходные. Мы позаботимся о вашей недвижимости и не допустим никакого ущерба со стороны арендаторов.

Нет, наше агентство не берет комиссию от клиентов. Мы напрямую сотрудничаем с застройщиками, а потому именно они оплачивают наши услуги.